高齢者を救う！
孤独の不安からの解放！
安心のアパートメント
あかつき館
安心のアパートメント
あかつき館
年齢制限なしで更新可能！
お気軽にお問い合わせください。
TEL048-839-8806
(有)バックアップ
あなたは、
こんな不安ありませんか？
こんな不安ありませんか？
高齢を理由に、賃貸の契約や更新を断られてしまう
独り暮らしへの不安（孤独死や認知症など）
部屋にいるとき、季節による温度差が大きくてつらい
万が一、何かあったときには、誰かに気づいてほしい
そんなあなたに・・・
安心のアパートメント
あかつき館をおすすめします
あかつき館をおすすめします
「あかつき館」が
あなたの不安を解消する
３つのポイント！
あなたの不安を解消する
３つのポイント！
ポイント１
孤独の不安からの解放
孤独死、振り込め詐欺、
年金問題、そしてコロナ。
高齢者を取り巻く環境は
近年ますます悪化しています。
孤独死は他人事じゃない！
だからこそ、あえて！
「あかつき館」では、
必要以上にプライベートを
確保していません。
孤独や、過剰なプライベートは
逆に怖いのです。
孤独死、振り込め詐欺、
年金問題、そしてコロナ。
高齢者を取り巻く環境は
近年ますます悪化しています。
孤独死は他人事じゃない！
だからこそ、あえて！
「あかつき館」では、
必要以上にプライベートを
確保していません。
孤独や、過剰なプライベートは
逆に怖いのです。
「こんにちは。
いいお天気ですね」
いいお天気ですね」
「ほんとにいい天気。
お散歩びよりですね」
お散歩びよりですね」
「あかつき館」の住人どうし、
皆で気軽に挨拶ができ、
お互いの存在を感じられる…
なにげに安心…。
この安心感をあなたに！！
「あかつき館」は
シェアハウスではありません。
各戸しっかり分かれていても、
人とのちょうどよい距離感を感じられる
安心のアパートメントです。
中庭には、各戸1平方メートルずつ使える
畑があり、畑端会議ができます。
交流の場としてご活用ください。
密を避けつつも、人との交流ができ、
高齢者が安心して暮らせる。
そんな住まい！
それが「あかつき館」です。
皆で気軽に挨拶ができ、
お互いの存在を感じられる…
なにげに安心…。
この安心感をあなたに！！
「あかつき館」は
シェアハウスではありません。
各戸しっかり分かれていても、
人とのちょうどよい距離感を感じられる
安心のアパートメントです。
中庭には、各戸1平方メートルずつ使える
畑があり、畑端会議ができます。
交流の場としてご活用ください。
密を避けつつも、人との交流ができ、
高齢者が安心して暮らせる。
そんな住まい！
それが「あかつき館」です。
ポイント２
家賃や更新拒否の不安
からの解放
「高齢を理由に賃貸の更新を
断られたらどうしよう…」
賃貸の更新拒否の恐怖…
大丈夫！
「あかつき館」なら
心配いりません！
からの解放
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「あかつき館」なら
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「あかつき館」なら
年齢制限なしで更新可能！
家賃45,000円！
一般の賃貸住宅では
家賃＋共益費＋電気代＋ガス代＋水道代
がかかりますが、
「あかつき館」は
家賃(45,000円)＋共益費(8,000円)
＋電気代だけでOK！
（共益費にガス代、水道代を含む）
結構な金額の節約になります！！
「あかつき館」なら
更新の不安から解放され、
水道光熱費の安さが
さらなる安心につながります。
「あかつき館」なら
家賃45,000円！
一般の賃貸住宅では
家賃＋共益費＋電気代＋ガス代＋水道代
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「あかつき館」は
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＋電気代だけでOK！
（共益費にガス代、水道代を含む）
「あかつき館」なら
更新の不安から解放され、
水道光熱費の安さが
さらなる安心につながります。
ポイント３
健康に関する不安
こもりきりで、
体が固まっていませんか？
孤独や孤立は健康に悪い！！
という研究結果が出ています。
孤独を感じる事によって、
そのストレスから免疫力が下がり
感染症になりやすい。
また、逆にあまりに「繋がり」が
強くてもストレスを感じてしまい
悪影響になるとの報告があります。
ちょうどよい距離感が重要です。
「あかつき館」は
あなたの健康を応援します！
あかつき館の中庭では、
各戸に割り当てられた畑で
作物を栽培して土いじりもでき、
畑端会議でユル～い
コミュニケーションが取れます。
体が固まっていませんか？
孤独を感じる事によって、
そのストレスから免疫力が下がり
感染症になりやすい。
また、逆にあまりに「繋がり」が
強くてもストレスを感じてしまい
悪影響になるとの報告があります。
ちょうどよい距離感が重要です。
「あかつき館」は
あなたの健康を応援します！
あかつき館の中庭では、
各戸に割り当てられた畑で
作物を栽培して土いじりもでき、
畑端会議でユル～い
コミュニケーションが取れます。
近くには開放感のある荒川河川敷の散歩道があり気持ちよく散歩ができます。
ひきこもりで体が固まる事もありません！！
近くには開放感のある荒川河川敷の散歩道があり気持ちよく散歩ができます。
ひきこもりで体が固まる事もありません！！
「あかつき館」の建物は
外断熱仕様！
しかもペアガラスとの相乗効果で、
一般の住宅に比べ季節による温度差を抑え、
体への負担を軽減します。
「あかつき館」の建物は
外断熱仕様！
しかもペアガラスとの相乗効果で、
一般の住宅に比べ季節による温度差を抑え、
体への負担を軽減します。
「あかつき館」で
健康的な暮らしをあなたに！
健康的な暮らしをあなたに！
充実の共用部！
掃除つきで快適生活！
掃除つきで快適生活！
共用部には、
浴室３つと、洗濯場３つが
なんと掃除つきで用意されています。
風呂掃除から解放されてラクチン！
共益費は、
清掃費用、外部照明代、
ガス代、水道代
すべて込みで月8,000円のみ。
なんと掃除つきで用意されています。
風呂掃除から解放されてラクチン！
ガス代、水道代
共用部の間取り
建物の中庭には、
各自1平方メートルずつ
利用できる畑つき！
お好きな作物を栽培可。
土いじりで癒されたり、
畑端会議もできます。
各自1平方メートルずつ
利用できる畑つき！
お好きな作物を栽培可。
土いじりで癒されたり、
畑端会議もできます。
洗濯場（共用部）には
洗濯機が3台！
共用部には浴室が３つ。
なんと掃除付き！！
なんと掃除付き！！
各戸分の
自転車置き場も完備！
自転車なら
駅まで3分程度♪
自転車置き場も完備！
自転車なら
駅まで3分程度♪
あかつき館は、
自分のことは自分でできる方のための
アパートメントです。
自分のことは自分でできる方のための
アパートメントです。
あかつき館は2021年新築！
快適な暮らしをあなたに！
埼玉県知事免許（７）15903号
（有）バックアップ
（有）バックアップ
048-839-8806
こんな方はぜひ
あかつき館に！
あかつき館に！
賃貸に住んでいる年金暮らしの方
（年齢制限なく更新可能！）
元気で自分のことは自分で出来るし、
施設に入るのはちょっと・・・と考えている方
預貯金もしておきたい、自立思考の方
看護師さんなど、不規則でハードな仕事の方
持ち家思考ではなく、
遊びや旅行や趣味で家を空ける事が多い方
「あかつき館」で
快適な暮らしをどうぞ！
快適な暮らしをどうぞ！
あかつき館 物件概要表
あかつき館 物件概要表
賃料
管理費等
専有面積
築年月
構造
契約期間
各戸設備
共用設備
備考1
備考2
45,000円 / 月
8,000円 / 月
・水道代
・ガス代
・浴室、洗濯機等 共用部電気代
・共用部掃除代
含む
・水道代
・ガス代
・浴室、洗濯機等 共用部電気代
・共用部掃除代
含む
13.24平方メートル（8帖）
2021年1月
木造2階建 全11戸
2年
IHキッチン
ウォシュレット
小型給湯器
オール電化
公共上下水
ウォシュレット
小型給湯器
オール電化
公共上下水
浴室3室・洗濯機3台
畑（各戸1平方メートル）
畑（各戸1平方メートル）
浴室・洗濯機置場・通路等
共用部の清掃は
管理会社で行います。
共用部の清掃は
管理会社で行います。
保険会社・保証会社要加入
ペット飼育不可
ペット飼育不可
機能的なキッチン。
人造大理石を用いた
高級感。
人造大理石を用いた
高級感。
全室エアコン付き。
毎日使う服を
かけておけます。
毎日使う服を
かけておけます。
大きなクローゼット。
色々なものを収納できます
色々なものを収納できます
トイレは自動照明。
ウォシュレット完備。
ウォシュレット完備。
ゆっくりくつろげる
畳を用意いたしました。
畳を用意いたしました。
各室、物干しを完備
すぐお湯が出る便利さ。
病院の個室にも採用
されている信頼性の高い
電気温水器を完備。
病院の個室にも採用
されている信頼性の高い
電気温水器を完備。
充実！ 便利な近隣施設
あかつき館から
徒歩8分（680m）の
JR川越線 指扇駅。
大宮まで13分、
池袋まで40分と
アクセス良好です。
徒歩8分（680m）の
JR川越線 指扇駅。
大宮まで13分、
池袋まで40分と
アクセス良好です。
さまざまな診療科が
そろっている
指扇病院。
(あかつき館から約1500m)
そろっている
指扇病院。
(あかつき館から約1500m)
駅前には、便利な
指扇駅前郵便局。
指扇駅前郵便局。
スーパー（ライフ）は
あかつき館から約1200m
ライフのすぐ横には
マツモトキヨシも！
あかつき館から約1200m
ライフのすぐ横には
マツモトキヨシも！
2分でわかる！ あかつき館動画
埼玉県知事免許（７）15903号
（有）バックアップ
（有）バックアップ
048-839-8806
JR川越線 指扇駅から徒歩8分
あかつき館の場所
あかつき館の場所
JR川越線 指扇駅から徒歩8分！
アクセスマップ
さいたま市西区大字西遊馬２２７３－７
あかつき館 初期費用の目安
あかつき館 初期費用の目安
敷金
礼金
仲介手数料
保険料
保証会社
合計
45,000円
45,000円
45,000円
18,000円/2年
（多少の変動あり）
（多少の変動あり）
22,500円
（多少の変動あり）
（多少の変動あり）
175,500円
（多少の変動あり）
（多少の変動あり）
お気軽にお問い合わせください
お電話での資料請求・お問い合わせ
048-839-8806
埼玉県知事免許（７）15903号
(有)バックアップ
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目29-13