～募集は終了致しました～
あなたの１棟ＲＣ物件を”超お宝物件”に変身させ、
投資額１億円当たりキャッシュ・フロー（ＣＦ）が２千万円！
【苅田アカデミー縁故者限定 極秘プレセミナー】
収益物件を確実に取得～運営し、高収益化するノウハウ
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収益物件を確実に取得～運営し、高収益化するノウハウ
”都市型新大家モデル”プレセミナー参加費
特別価格：５千円
東京会場
・２０２０年９月６日（日）、１３時～１６時、定員１０名（先着順）
品川・高輪カネオビル セミナールーム
・２０２０年９月７日（月）、１３時～１６時、定員１０名（先着順）
品川・高輪カネオビル セミナールーム
品川・高輪カネオビル セミナールーム
・２０２０年９月７日（月）、１３時～１６時、定員１０名（先着順）
品川・高輪カネオビル セミナールーム
＜留意事項＞
＊当日のセミナー終了後、個別相談会をお受けいたします。
＊定員になりましたら、受付を終了します。
＊事前登録と参加費のお振込みで、参加が確定します。
＊キャンセル時の返金はございませんので、ご注意ください。
＊不動産経営コンサルタントやスクール運営の方は、お申込み頂いても参加できません。
＊当日のセミナー終了後、個別相談会をお受けいたします。
＊定員になりましたら、受付を終了します。
＊事前登録と参加費のお振込みで、参加が確定します。
＊キャンセル時の返金はございませんので、ご注意ください。
＊不動産経営コンサルタントやスクール運営の方は、お申込み頂いても参加できません。
Target - 「超速不動産投資」の適用分野-
【１】既存の大家業の方
・複数棟を所有するが、独立起業が出来ない
・１棟当たりの収益性をもっと上げたい
・収益性の低い物件を保有しており出口が不安
【２】事業家の方
・安定した不動産経営を始めたい
・どのような1棟物件が良いか悩んでいる
・これからの不動産経営の在り方を知りたい
【３】コロナ禍で事業転換を図りたい方
・定年退職後の時間と資金を持て余している
・不動産投資や関連事業を積極的に行いたい
・人生の最終まで生きがいをもって事業をやりたい
上記に当てはまる方、セミナーにお越しください！
・複数棟を所有するが、独立起業が出来ない
・１棟当たりの収益性をもっと上げたい
・収益性の低い物件を保有しており出口が不安
【２】事業家の方
・安定した不動産経営を始めたい
・どのような1棟物件が良いか悩んでいる
・これからの不動産経営の在り方を知りたい
【３】コロナ禍で事業転換を図りたい方
・定年退職後の時間と資金を持て余している
・不動産投資や関連事業を積極的に行いたい
・人生の最終まで生きがいをもって事業をやりたい
上記に当てはまる方、セミナーにお越しください！
Program - 第１３期アカデミー内容 -
（１）基本は「王道の超速不動産投資法」
＜第１３期生カリキュラム（予定）＞
第０講（２０２０年１０月） オンライン動画学習
第１講（２０２０年１１月） 不動産投資の基礎
第２講（２０２０年１２月） 物件取得の基本
第３講（２０２１年 １月） 融資を受ける方法
第４講（２０２０年 ２月） 法人化と税務の基礎
第５講（２０２０年 ３月） ポジショニングと成長理論
第６講（２０２０年 ４月） 賃貸経営の拡大と成長
第７講（２０２０年 ５月） RC建築基礎と契約関係
第８講（２０２１年 ６月） 収益物件の立上と運営
第９講（２０２１年 ７月） 満室経営とキャッシュフロー増大
第１０講（２０２１年８月） 実践とフィードバック
第１１講（２０２１年９月） 総括報告会
超速不動産投資法（いつの時代にも通用する王道の不動産投資法）を学んだ者だけが、ジャパニーズドリームを掴むことが出来ます。
第０講（２０２０年１０月） オンライン動画学習
第１講（２０２０年１１月） 不動産投資の基礎
第２講（２０２０年１２月） 物件取得の基本
第３講（２０２１年 １月） 融資を受ける方法
第４講（２０２０年 ２月） 法人化と税務の基礎
第５講（２０２０年 ３月） ポジショニングと成長理論
第６講（２０２０年 ４月） 賃貸経営の拡大と成長
第７講（２０２０年 ５月） RC建築基礎と契約関係
第８講（２０２１年 ６月） 収益物件の立上と運営
第９講（２０２１年 ７月） 満室経営とキャッシュフロー増大
第１０講（２０２１年８月） 実践とフィードバック
第１１講（２０２１年９月） 総括報告会
超速不動産投資法（いつの時代にも通用する王道の不動産投資法）を学んだ者だけが、ジャパニーズドリームを掴むことが出来ます。
（２）新カリキュラム「都市型新大家モデル」
既存のＲＣ１棟の経営安定化とキャッシュ・フロー１桁増大の破壊的手法が「都市型新大家モデル」。超速不動産投資講座と並行して、座学と現地実習の【完全マスターコース】を準備しました。
①運営効率の大幅向上
RC物件１棟保有のみで、爆発的なキャッシュフローを生み出す
②収益力大幅アップ：
空室の多い物件や築古RCの再生化が可能
③長期のビジネス安定性：
家族経営による長期ビジネス安定化・収益化
“RC物件を１棟運営”するだけで年間キャッシュフロー（粗利）２千万円
“新一発リタイアモデル「都市型新大家モデル」”を初公開！
①運営効率の大幅向上
RC物件１棟保有のみで、爆発的なキャッシュフローを生み出す
②収益力大幅アップ：
空室の多い物件や築古RCの再生化が可能
③長期のビジネス安定性：
家族経営による長期ビジネス安定化・収益化
“RC物件を１棟運営”するだけで年間キャッシュフロー（粗利）２千万円
“新一発リタイアモデル「都市型新大家モデル」”を初公開！
（３）不動産経営の「キャッシュフロー増大」
収益不動産からのキャッシュ・フローをさらに増大させる手法を、年々研究してきましたが、ようやく実践可能な手法に辿り着きました。
①月利５～１０％が可能な投資法
安定した毎月のキャッシュフロー増大を目指します。
②アカデミー会員専用SNSでの情報交換
参加者全員を対象にした実績紹介や指導を定期的に行っていきます。
③完全自動売買システム
本業が多忙な方向けに、完全自動システムを用意しました。安定した毎月の収益の積み上がりを実感してください。
①月利５～１０％が可能な投資法
安定した毎月のキャッシュフロー増大を目指します。
②アカデミー会員専用SNSでの情報交換
参加者全員を対象にした実績紹介や指導を定期的に行っていきます。
③完全自動売買システム
本業が多忙な方向けに、完全自動システムを用意しました。安定した毎月の収益の積み上がりを実感してください。
（４）「グローバル」な活動
国内の不動産投資を足掛かりにして、海外投資を苅田に追従して実践希望の方向けに、「グローバル会員」を募集します。東南アジアにおける不動産投資、インフラ事業出資、トレーダーズ実践、など時代の変化に応じた様々な新手法を構築していきます。
「グローバル会員」へは、まずは安定した手法である某国のインフラ事業出資を実践して頂きます。その後、リスクの高いものに順次取り組むルートを提供していきます。海外銀行口座開設を行い、税金リスクを最小にしながら、真の投資家を目指す会員の位置づけとなります。
＊コロナ禍の状況で現在は中断中ですが、タイミングを見て再開予定。
「グローバル会員」へは、まずは安定した手法である某国のインフラ事業出資を実践して頂きます。その後、リスクの高いものに順次取り組むルートを提供していきます。海外銀行口座開設を行い、税金リスクを最小にしながら、真の投資家を目指す会員の位置づけとなります。
＊コロナ禍の状況で現在は中断中ですが、タイミングを見て再開予定。
（５）充実した「新・講師陣」
苅田アカデミーの講師陣は、すべて”現役”です！超速不動産投資も年々進化を遂げています。ベースは苅田が実践してきた手法ですが、毎年の最新手法を「技術面」と「マインド面」を両輪としてサポートしていきます。
技術的な実践には、いつの時代も自分自身の胆力や信頼と誇り、さらには周囲の支えが必要です。令和の時代にさらに強化した講義と実践ワークを、苅田が担当していきます。
超速不動産投資法の進化系の最も尖った手法が「都市型新大家モデル」であり、東京２期生のO講師が担当します。すでに本手法を用いた１棟ＲＣ物件のキャッシュフローが、２千万円に到達していますので、その最新手法を、座学と実習で詳しく伝授して頂く計画です。
第１３期のアカデミーより、融資のプロにサブ講師として登場して頂きます。金融業界１０年、保険業界１６年の荒波を経て、２０１９年春に独立したI講師が登場。年々、不動産経営の世界も資金調達が困難になってきていますが、金融機関のロジックを知り尽くしたI講師の手腕にご期待ください。
技術的な実践には、いつの時代も自分自身の胆力や信頼と誇り、さらには周囲の支えが必要です。令和の時代にさらに強化した講義と実践ワークを、苅田が担当していきます。
超速不動産投資法の進化系の最も尖った手法が「都市型新大家モデル」であり、東京２期生のO講師が担当します。すでに本手法を用いた１棟ＲＣ物件のキャッシュフローが、２千万円に到達していますので、その最新手法を、座学と実習で詳しく伝授して頂く計画です。
第１３期のアカデミーより、融資のプロにサブ講師として登場して頂きます。金融業界１０年、保険業界１６年の荒波を経て、２０１９年春に独立したI講師が登場。年々、不動産経営の世界も資金調達が困難になってきていますが、金融機関のロジックを知り尽くしたI講師の手腕にご期待ください。
（６）実践に特化した「個別指導」
第１３期のリーダーズコースは１年間、プレミアムコースは２年間の学習期間となります。特にプレミアムコースは、わずか１棟のRC収益物件で２千万円超のキャッシュフローを目指せる「都市型新大家モデル」の実践コースをメインカリキュラムに位置付けました。
振り返ると、２０１９年は不動産で資産を構築しようとする我々にはとても厳しい年でした。２０２０年はコロナ禍の状況で、従来のやり方を踏襲するだけでは大家業の今後の見通しが困難です。しかし、新しい方法論を構築した我々にとっては、良い意味で大変革の年となることでしょう。この大家業の大変革を先陣を切って実践していくための、マインドと行動力と胆力を当アカデミーでは、培っていきます。
振り返ると、２０１９年は不動産で資産を構築しようとする我々にはとても厳しい年でした。２０２０年はコロナ禍の状況で、従来のやり方を踏襲するだけでは大家業の今後の見通しが困難です。しかし、新しい方法論を構築した我々にとっては、良い意味で大変革の年となることでしょう。この大家業の大変革を先陣を切って実践していくための、マインドと行動力と胆力を当アカデミーでは、培っていきます。
Profile - 第１３期の講師陣プロフィール -
苅田和哉（かんだかずや）：メイン講師
・北九州出身。“超速不動産投資“の開発＆実践家。
・関西の一部上場企業に就職。20年以上最先端の研究開発部門に勤務。
・欧米との技術開発競争の半ば、サラリーマン人生に挫折。不動産に人生の活路を見出す。
・2008年から3年間の不動産投資で資産10億円。2013年のリタイア時の総資産額は23億円。不動産15棟ー510室からの手残りは7千万円。
・2014年、不動産の魅力を伝えるために、少数精鋭プラィベート塾「苅田アカデミー」を開校。3年連続で会員総資産額は50億円超えを達成。
・2018年から海外投資、金融投資にも積極展開中。
大住智也（おおすみともや）：サブ講師
・北九州出身、日本で唯一の鉄ギターリスト、芸名はB.B.KIRIN
東京２期生。“都市型新大家モデル“の開発＆実践家。
・サラリーマン（大手酒造会社）退職後に、本格的に不動産投資を開始。
・わずか１．５年間で９億円の不動産資産を形成し、家賃収入９千万円を達成し、念願の地元（北九州市）への帰還を達成。
・ その後、１０か月で５棟の都市型新大家のベースとなるシェアハウス型グループホームを開業、年商６千万円、年間粗利２千万円を達成。
・現在は、社会福祉事業の地域相談支援事業所の所長も務める。
伊藤 茂（いとうしげる）：サブ講師
・東京都出身、（株）ライズフロー代表取締役
・千葉県の地方銀行在籍10年間で、法人融資案件・事業再生案件に1,000件超携わる。上席が納得する事業計画書作成や融資稟議に精通。
・2003年から大手生命保険会社にて、法人保険に特化したコンサルティング営業で16年間勤務。新人トップ賞の他、社長杯13回入賞。トップセールスの証であるMDRT資格は成績終身会員として14回認定。
・年収３千万円のサラリーマン生活に満足できず、26年間継続してきたトップセールス営業マンの地位を捨て、2019年春に独立。
・誠実な人柄に加えて、顧客に寄り添ったヒヤリングから展開する独自のステップ型営業術を世の中に広める活動を開始。
Notes - 注意事項 -
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参加者は、事前登録が必要です。事前の登録が無い場合、参加できません。
主催 ： 株式会社苅田アカデミー
〒802-0077
福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目１－１７－２００２
ホームページ：http://superfudosan.com/
〒802-0077
福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目１－１７－２００２
ホームページ：http://superfudosan.com/
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