ビジネス力を高めるおすすめ本（２）

2020/06/05

おすすめビジネス書
買ってはいけない収益物件の見分け方

賃貸アパート/マンション購入前の必読書！

ここ数年のインバウンドブームで収益不動産を購入する人が増えていますね。またコロナウイルス問題で一旦不動産価格が下落するのをチャンスとして、新たに手掛ける人も出てくるでしょう。

そんな方達には絶対に読んでおいて欲しい本です。

一級建築士の著者が、よくありがちな違法建築の事例など、買った後で「しまった！」となる落とし穴について、写真入りで丁寧に説明しています。

・建ぺい率オーバーや市条例違反、消防法違反など、素人にわからない落とし穴
・大きな修繕費用が発生するエレベータ、貯水槽、水廻りの設備のチェックポイント
・建物の劣化を防ぐため、必ずやっておくべきメンテナンス
・メンテナンス費用を抑えるコツ

こういった内容がわかりやすく解説されている、不動産オーナーのマニュアルです。

著者：大谷義武・小林孝弘
出版社：幻冬舎
ついでのひとこと
収益用アパート/マンションを、財産づくりや節税対策として個人に売ることを主な事業としている不動産会社は多くあります。ローン返済の金利負担、見えない修繕費用などを考慮しないシミュレーションで実態よりも良く見せて販売しようとするところもあるので、ご注意！
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