なぜ？家を建てた人の8割以上は
何かしら失敗した～！
と思っているんでしょう？
何かしら失敗した～！
と思っているんでしょう？
実は・・・
多くの人は、間取りで失敗している！
機能面や性能は、少ないのです。 
なぜ？打合せを何度もしたのにこんなに失敗する人が多いのでしょう？
実は、私の周りでも「失敗した～！」と
嘆いた人もいました。
某有名住宅メーカーの○○ホームでのことです。
若い夫婦が家を建てようと決めていました。
その夫婦のこだわった部分は、キッチンの床とトイレを2箇所にすることです。
キッチンの床の高さを下げてほしい！
（バーカウンターみたいなイメージです。）
色々な住宅メーカーから話を聞いてみたものの、
出来るところが見つからなかったのです。
唯一、○○ホームができます！と言われたのです。
夫婦は喜んで、○○ホームと契約しました。
家も出来上がり、いざ引っ越しです。
駐車場に車を停めた時です。
外構が土のままの状態でした。
「あれっ！外構はまだなのかな～？」
「まっ！後から連絡してみよう！」
そう思い、引っ越しが完了しました。
トイレを使ってみると・・・
詰まってしまった・・・。
困った～！と思い両親に電話をして
「何とかできない～？」
と相談しました。
両親は水道屋さんを知らなかったので、
私の方に連絡がありました。
「トイレの詰まりをどうにかしてほしい」
ん？と思い、「家を建てた○○ホームに連絡したほうが良いよ！」
と話したら、「連絡して良いの？」
「何で詰まったか、原因を聞いてみた方が良いと思う。」
と話をしました。
○○ホームの担当者に連絡すると、
「こちらですると高くなるので、自分で探したほうが安く済む」
とのことでした。
「・・・どういうこと？」
ついでに外構の話もしたそうですが、
同じく「こちらですると高くなるので、自分で探した方が安く済む」
とのことでした。
担当者が、見に来ること自体なかったのです。
もちろん、その後もアフターメンテナンスはないそうです。
「外構をお願いしたい！」とのことだったので、
寸法や測定をした所。
なんと・・・合併浄化槽や桝の高さがバラバラだったのです。
簡単に言うと、外構をするとかなりの費用がかかる状態です。
若い夫婦は、住宅ローンで家を建てたので、予算がありません。
実費で出せる金額ではないのです。
そもそもどんなやり方をしているのか・・・？
疑問に思い、○○ホームを見て回りました。
どの家も同じ状態だったのです。
そもそも外構はしない会社だったのです。
間取りはどうだったのか？
皆さんが予想している通りです。
住んでみると、
「使い勝手が悪く収納が少なかった！」
「動線が悪く、家事に時間がかかりストレス！」
失敗した～と嘆いていました。
35年住宅ローンが残っている・・・。
後悔しながら払っていく・・・。
ストレスがいつの間にか溜まっていく・・・。
その夫婦の見る目がなかった！
と、思う人もいるでしょう。
実は、他人事ではないんです。
これを、見ているあなたにも当てはまることなんです！
って言われたらどうですか？
「私は大丈夫！色々と調べてるから！」
「失敗したくないから、勉強している！」
「色々な会社の口コミを見てるから！」
て、思っていませんか？
失敗した～！って、人も同じことを思っていたのではないでしょうか？
このままだと、あなたも失敗する！
って言われるとどうですか？
嫌ですよね～。
あなたが思い描いている未来の生活は？
どんな感じですか？
未来の生活が出来ると思って、
無料相談に行って勉強したり、
色々な会社に相談しに行ったり
モデルハウスを見に行って話を聞いて
かなりの時間と労力を使って
それでも失敗して後悔したら・・・。
どうですか？
35年40年の住宅ローンを払い続けることになると！
お子さんの成長とともに物があふれかえったら！
使い勝手が悪い状態でストレスが溜まりながら生活したら！
お金や時間、それに費やした労力が無駄になったら・・・
嫌でよね～。
そもそも、なぜ！そうなるのか気になりません？
今回のケースでは、
見積りに入っていると思っていた外構工事が
入っていなかった！
アフターメンテナンスが最初からなかった！
間取りが悪かったのは、担当した人！がよくなかった！
と思います？
実は、違うんです。
失敗した理由は、そこではないんです！
ん？どういうこと？
と思われるかもしれませんが、
ほとんどの人が同じことを思っています。
しっかり打合せをして確認すれば、
そういったことが起こらなかった！はず
と、言いたい気持ちは分かりますが、
そこではないんです。
もちろん、確認することは大事です。
それよりもっと大事なことがあります。
それは、あなたがどこまでイメージをしているか！です。
ただ、イメージしているだけではダメです。
それを見える化にしていることが大事なのです。
そうは言っても・・・。
どうすれば・・・・。
何をしたらいいの・・・？
そう思いましたよね！
家を建てるのは、ほとんどの人が初めてなので
その気持ち分かります！
実際に、いざ家を建てようとしたとき、
まず、何から始める？
アンケート結果は、
「何から始めたら良いのか分からない！」
だったのです。
皆さん、同じ事を思っています。
どうしたら失敗しない家づくりができるの？
と思った人は多いでしょう。
これを見ているあなたは、大丈夫です。
失敗しない家づくりを特別に教えますので安心してくださいね！
それは、間取りを自分で作るんです。
「えー！そんなん無理！」
「素人だし・・・」
「それによく分からなし・・・」
って思った人もいるでしょう。
大丈夫です。
そんな、あなたに特別な情報をお届けします。
ハウスメーカーから工務店・設計事務所・管理監督など
家づくりのすべてに携わったから言える内容をお届けします。
あなたに合った講座があります。
失敗したくない！あなただけ特別のご案内です。
なぜ？それができるの？
と思った人もいるでしょう！
私は、お客様の困った！を解決してきたからです。
最初は、大工として、
次は、管理者として
最後に、設計者として
今では、すべてに対してお客様の困ったに向き合っています。
そのため、色々な困った～を見ていると、
皆さん同じような事で不安になっていたのです。
失敗の原因は、他人任せ！っということです。
実際、皆さん、自分で作成した間取りは、
とても気に入っています！
分からない部分はすべてサポートしていますので、
皆さん安心して講座を受けていただいています。
もし、あなたも失敗したくない！
と少しでも思ったら、ぜひ参加してください！
「いや～ちょっと・・・」
「よく分からないし・・・」
「信じられない・・・」
そんな声をよく聞きます。
でも、大丈夫です。
参加された人は、みんな楽しみながら家づくりをしています。
「間取りだけじゃね～」
「見積りとかは～？」
「建築が始まったら終わり？」
と様々な声をいただいています。
大丈夫です。
今回の講座は、皆さんが思っているものがすべて含まれています。
そのため、実際に家を建てている最中のサポートもしています。
講座生の皆さん全員に講座終了後の半年サポートもついています。
皆さん、安心して家を建てられています。
講座に参加することで、
取返しのつかない住宅ローンの支払い！
情報を集めるために使った時間と労力！
なることはありません！
これを見ているあなたにも安心してほしいので、
講座のラインナップや講座生の声も
見れるようにしています。
それに、家づくりのロードマップ完全版！
You Tubeで見ることができます。
講師の田中が出ていますので、
どんな感じか分かっていただけるので、
セミナーも安心して参加できますよね！
しかも、今回、特別に無料特典も用意しています。
なぜ？無料の特典ができるの？
それは、１人でも失敗した～を言ってほしくないからです。
ここまで読んでいただいた、あなたですから！
そんな、あなたには失敗してほしくないんです！
その気持ちから今回は、無料で特典をお付けしています。
ただし、説明会セミナーに参加された人限定です。
「え～！セミナー？」
「参加したことないし・・・」
「商品売られそう！」
そう、思った人もいるでしょう。
大丈夫です。
商品を押し売りすることはありません。
初心者（オンラインセミナー）の方でも大丈夫！
かしこまったセミナーではありません。
もちろん、説明会セミナーは無料です。
なぜなら、気軽に参加してほしいからです。
失敗したくない人は特に参加してください！
セミナーでお会いできることを楽しみにしています。
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「家づくりで失敗したくない人」
「お得で安心・安全な家を建てたい人」
「機能性も良く、使い勝手が良い家を建てたい人」
限定！
「お得で安心・安全な家を建てたい人」
「機能性も良く、使い勝手が良い家を建てたい人」
限定！
家づくりのいろはで学べること！
家づくりすべてが分かる 完全ロードマップ！
「失敗した～。」と言わなくなる あなただけの最高の間取り！
会社（業者）選び 完全ノウハウ！
好きな事にお金が使える 資金計画
こんな悩みや不安抱えてませんか？
こんな方にオススメです！
何から始めたら良いのか
分からない！
分からない！
今の家にストレスを
感じる！
感じる！
夏が暑い～
冬が寒い～
快適な生活がしたい～！
冬が寒い～
快適な生活がしたい～！
災害に強い家が欲しい！
家づくりの知識が欲しい！
「家づくりで失敗したくない人」
「お得で安心・安全な家を建てたい人」
「機能性も良く、使い勝手が良い家を建てたい人」
限定！
「お得で安心・安全な家を建てたい人」
「機能性も良く、使い勝手が良い家を建てたい人」
限定！
家づくりのいろは伝承コンサル講座
半年間講座+半年サポート付き
半年間講座+半年サポート付き
第1章 家づくりの流れ
家づくりの大きな流れを知る！
自分たちの理想の家をしっかり明確にしましょう！
自分たちの理想の家をしっかり明確にしましょう！
家づくりの流れとは！
自分たちの理想の家とは！
絶対譲れない優先順位とは！
家族で情報を共有する理由とは！
なぜ？土地は決まってなくて大丈夫なの？！
第2章 資金計画
お金の話は大事です。
銀行の金利、総支払、月々の支払等が知れます！
銀行の金利、総支払、月々の支払等が知れます！
仮審査+資金計画表作成（個別で対応します）
現在のランニングコストは？
使えるお小遣い！年間スケジュール（無理はしないこと！）
土地と家のバランスを見える化！
未来の費用も見える化！
第3章 プラン・間取り
家づくりの基礎となる部分を知る！
自分たちの本当に必要な大きさや高さを把握していただきます。
この部分が大事ですので、しっかりと時間をとって、
未来の家づくりも考えましょう。
自分たちの本当に必要な大きさや高さを把握していただきます。
この部分が大事ですので、しっかりと時間をとって、
未来の家づくりも考えましょう。
プラン・間取りの作成、ポイントとは！
今の生活スタイルは？（タイムスケジュール）
今の暮らしでストレスがあるところは？
収納されている物の量や大きさを把握（必要な物を重視）
必要な部屋の大きさや高さとは！
未来の生活スタイルとは！
第4章 土地選び
土地選びのポイントを知る！
だけど、選び方を間違えると土地自体にお金がかかってしまいます。
見方を変えるだけで、今まで見逃していた土地も！
実際に確認することが大事です。
だけど、選び方を間違えると土地自体にお金がかかってしまいます。
見方を変えるだけで、今まで見逃していた土地も！
実際に確認することが大事です。
現在の土地条件とは！
土地のポイントとは！
不動産業界とは！
第5章 会社（業者）選び
会社（業者）選びで大事なポイントを知る！
どこを見て判断してよいのかを徹底的に教えます。
もちろん、施工中のポイントも大事です。
どこを見て判断してよいのかを徹底的に教えます。
もちろん、施工中のポイントも大事です。
ハウスメーカーと工務店の違いとは！
自分たちに合う会社選びのポイントとは！
図面の見るポイントとは！
図面・工事費用の基準とは！
建築中に見るべきポイントとは！
第6章 補助金・減税
補助金や減税を知る！
地域によっては、色々な補助金があります。
見るべきポイントを教えています。
それに、気になる補助金も使えるのどうか相談できます。
地域によっては、色々な補助金があります。
見るべきポイントを教えています。
それに、気になる補助金も使えるのどうか相談できます。
使えそうな補助金とは！
地方によって違う補助金の内容とは！
減税対策とは！
「家づくりで失敗したくない人」
「お得で安心・安全な家を建てたい人」
「機能性も良く、使い勝手が良い家を建てたい人」
限定！
「お得で安心・安全な家を建てたい人」
「機能性も良く、使い勝手が良い家を建てたい人」
限定！
説明会セミナーに参加したあなただけに届ける
特別な特典をご用意しました！
特別な特典をご用意しました！
特典1 誰でも簡単にできる
間取り（初級編）
間取り（初級編）
初心でも簡単に作成できる！
間取り用 方眼紙+説明書
\50,000 → 無料！
間取り用 方眼紙+説明書
\50,000 → 無料！
特典2 現在の生活
ランニングコスト作成表
ランニングコスト作成表
生活する上で欠かせないランニングコストの
見直しが簡単にできる！
※他社公開禁止資料 → 無料！
見直しが簡単にできる！
※他社公開禁止資料 → 無料！
特典3 家づくりの流れが
分かるロードマップ
分かるロードマップ
迷わず進める！
次に何をしたら良いか！がわかる
ロードマップ！
※完全非公開資料 → 無料！
次に何をしたら良いか！がわかる
ロードマップ！
※完全非公開資料 → 無料！
特典4 生活スタイルは？
要望書き出しテンプレート
要望書き出しテンプレート
パートナーと共感！
しっかりと書き出すと未来が見える！
目標が決まると人は動ける！
※他社公開禁止資料 → 無料！
しっかりと書き出すと未来が見える！
目標が決まると人は動ける！
※他社公開禁止資料 → 無料！
「家づくりで失敗したくない人」
「お得で安心・安全な家を建てたい人」
「機能性も良く、使い勝手が良い家を建てたい人」
限定！
「お得で安心・安全な家を建てたい人」
「機能性も良く、使い勝手が良い家を建てたい人」
限定！
よくある質問
家づくりの流れは新築だけですか？
いいえ。そんなことはないです。
リフォーム・リノベーションの人も参加してください。
考え方は一緒です。
間取りに関しては、ちょっとだけ違います。
養成講座には、その辺りもすべて含まれていますので安心してくださいね。
リフォーム・リノベーションの人も参加してください。
考え方は一緒です。
間取りに関しては、ちょっとだけ違います。
養成講座には、その辺りもすべて含まれていますので安心してくださいね。
間取りのポイントは、セミナーで聞けますか？
はい。聞けます。
皆さんが知りたい情報は、惜しみなく提供します！
皆さんが知りたい情報は、惜しみなく提供します！
間取りは、素人が作成しても大丈夫ですか？
はい。大丈夫です。
間取り作成自体に資格は必要ありません！
だれが作成しても大丈夫です。
家の構造から資格が必要になります。
間取り作成自体に資格は必要ありません！
だれが作成しても大丈夫です。
家の構造から資格が必要になります。
どれくらいお得に建てることができるのですか？
地方の補助金等によっても変わってきます。
補助金だけではないので、あなたに合った適切な内容をお届けします。
補助金だけではないので、あなたに合った適切な内容をお届けします。
家づくりのいろは伝承コンサル講座生の声
はじめての子育中のSさん
家づくりの流れを知ると、今まで聞いていたことと違ってビックリしました。
ちゃんと知ることで、不安がなくなりました。
今でも基本の5ステップ！憶えていますよ～。
いろんな人に教えたくなりますね。
家も完成して、ストレスなく生活しています。
ちょっとだけ、心の余裕もでてきた感じです。
ちゃんと知ることで、不安がなくなりました。
今でも基本の5ステップ！憶えていますよ～。
いろんな人に教えたくなりますね。
家も完成して、ストレスなく生活しています。
ちょっとだけ、心の余裕もでてきた感じです。
会社勤めのNさん
色々な人から聞いていた内容だと、なんか大変・・・。って、イメージでした。
今のランニングコストも見える化することで、しっかりと対策ができました。
見える化をすることで、きっかけから気付きに変わりました。
家を持ったら、節約生活のイメージでしたが、使う時は使う！
3ステップ！知って良かったです。
今のランニングコストも見える化することで、しっかりと対策ができました。
見える化をすることで、きっかけから気付きに変わりました。
家を持ったら、節約生活のイメージでしたが、使う時は使う！
3ステップ！知って良かったです。
2人の子育て中のTさん
最初は、「間取り！」そんなん無理～。って思っていましたが、
やってみると、めっちゃ楽しい！
それに、本当に必要な大きさが分かるから
収納が足らない！ってことはなく、きれいに入っています。
それに、収納に余裕を作っていたので、物が増えても大丈夫なので、安心して暮らしています。
子供たちもちゃんと片づけしています。
片付けやすい収納！おすすめですよ。
やってみると、めっちゃ楽しい！
それに、本当に必要な大きさが分かるから
収納が足らない！ってことはなく、きれいに入っています。
それに、収納に余裕を作っていたので、物が増えても大丈夫なので、安心して暮らしています。
子供たちもちゃんと片づけしています。
片付けやすい収納！おすすめですよ。
猫ちゃんと一緒に暮らすYさん
土地の考えが変わりました。
見方を変えるだけで、今まで見ていなかった土地も探すようになりました。
そのおかげで、良い土地に巡り合えました。
最初に間取りをすることで、どんな土地でも理想の家ができそうです。
もちろん、土地を決めるときには、ちゃんと実行しましたよ！
立地も大事だけど、環境はもっと大事ですよね。
コンサルを知らなかったら！と考えると・・・
不安だらけで、色々な意見で右往左往していますね。きっと。
見方を変えるだけで、今まで見ていなかった土地も探すようになりました。
そのおかげで、良い土地に巡り合えました。
最初に間取りをすることで、どんな土地でも理想の家ができそうです。
もちろん、土地を決めるときには、ちゃんと実行しましたよ！
立地も大事だけど、環境はもっと大事ですよね。
コンサルを知らなかったら！と考えると・・・
不安だらけで、色々な意見で右往左往していますね。きっと。
自己紹介
建築屋 shinseigumi
田中 誠 - タナカ マコト
田中 誠 - タナカ マコト
高校卒業後 → 鳶職 →ハウスメーカー大工
その後、工務店で木造大工を経験し、
その工務店で →家具・扉の製作し、
設計業務を行いました。
2015年 建築屋 shinseigumiを設立。
仕事の紹介からゼネコンの一部設計と施工をしました。
建築屋 shinseigumi 設計事務所と施工も行っています。
その経験を活かし、家づくりのコンサルを行い、
家づくりの相談所みたいな感じで活動しています。
今では、構造設計事務所の協力もあり、
安心、安全な家づくりをサポートしています。
その後、工務店で木造大工を経験し、
その工務店で →家具・扉の製作し、
設計業務を行いました。
2015年 建築屋 shinseigumiを設立。
仕事の紹介からゼネコンの一部設計と施工をしました。
建築屋 shinseigumi 設計事務所と施工も行っています。
その経験を活かし、家づくりのコンサルを行い、
家づくりの相談所みたいな感じで活動しています。
今では、構造設計事務所の協力もあり、
安心、安全な家づくりをサポートしています。
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限定！
