そのリフォーム
本当に
大丈夫ですか!?
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一生に1度か2度しかない、大切なお住まいの大規模リフォーム・リノベーション。
期待と違ったとか、騙されたということにならないために、業者を決めて発注前に、このページをお読みになることをお勧めします。
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リフォーム見積もり比較
【中古マンション（80㎡）全面リノベーション】
業者選びで、200万円もの差！
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大手リフォーム会社 多店舗展開・ハウスメーカー系
750万円（大阪市鶴見区D様邸リフォーム例）
【内訳】
設備・機器仕入れ高 160万円
資材（木材、配管等） 70万円
外注施工費（大工、内装、電気等） 250万円
養生・廃棄物処分等 20万円
間接費 250万円
【内訳】
設備・機器仕入れ高 160万円
資材（木材、配管等） 70万円
外注施工費（大工、内装、電気等） 250万円
養生・廃棄物処分等 20万円
間接費 250万円
ダイレクトリフォーム 間接経費を徹底的にカット
550万円（大阪市鶴見区D様邸リフォーム例）
【内訳】
設備・機器仕入れ高 160万円
資材（木材、配管等） 70万円
内製施工費（大工、内装、電気等） 180万円（▲70万）
養生・廃棄物処分等 30万円 （+10万）
間接費 110万円（▲140万）
【内訳】
設備・機器仕入れ高 160万円
資材（木材、配管等） 70万円
内製施工費（大工、内装、電気等） 180万円（▲70万）
養生・廃棄物処分等 30万円 （+10万）
間接費 110万円（▲140万）
こんなに差が出る見積もりのカラクリとは？
大手リフォーム会社のコスト構造
リフォーム価格＝直接経費＋30-35%の間接費（粗利益）が一般的。
これが見積もりが高くなる理由です。
大手のリフォーム会社には複数の店舗があり、それぞれに常駐の受付スタッフ、ショウルームを設けています。営業マン、設計スタッフ、施工管理、資材発注、総務、人事、経理。これらの直接施工に関わらない「間接人員」店舗や営業車のコストをひっくるめたものが「間接費」。この間接費をオーバーヘッドといいますが、オーバーヘッドが多い分、それを上乗せした見積額は当然高くなります。
さらに、工事の多くは外注の施工会社や職人さん（親方）を使うことから、これらを管理する施工管理担当を置くことになり、工事費用も膨らみます。
コストを抑えるダイレクトリフォームとは？
リフォーム価格＝直接経費＋20~25%の間接費
ダイレクトリフォームは、外注を極力使わず、自社職人による直接施工を行うこと。そして店舗やショウルームを省いて徹底的にコストを下げたリフォーム業者。この分、余計な間接費を圧縮して、安くなった分をお客様の価格に反映しています。
リフォーム価格＝直接経費＋30-35%の間接費（粗利益）が一般的。
これが見積もりが高くなる理由です。
大手のリフォーム会社には複数の店舗があり、それぞれに常駐の受付スタッフ、ショウルームを設けています。営業マン、設計スタッフ、施工管理、資材発注、総務、人事、経理。これらの直接施工に関わらない「間接人員」店舗や営業車のコストをひっくるめたものが「間接費」。この間接費をオーバーヘッドといいますが、オーバーヘッドが多い分、それを上乗せした見積額は当然高くなります。
さらに、工事の多くは外注の施工会社や職人さん（親方）を使うことから、これらを管理する施工管理担当を置くことになり、工事費用も膨らみます。
コストを抑えるダイレクトリフォームとは？
リフォーム価格＝直接経費＋20~25%の間接費
ダイレクトリフォームは、外注を極力使わず、自社職人による直接施工を行うこと。そして店舗やショウルームを省いて徹底的にコストを下げたリフォーム業者。この分、余計な間接費を圧縮して、安くなった分をお客様の価格に反映しています。
大手リフォーム会社とダイレクトリフォームの比較
比較表
A社
A社
ダミーテキスト
ダミーテキスト
ダミーテキスト
ダミーテキスト
ダイレクトリフォーム
A社
A社
ダミーテキスト
ダミーテキスト
ダミーテキスト
ダミーテキスト
大手リフォーム
B社
B社
ダミーテキスト
ダミーテキスト
ダミーテキスト
ダミーテキスト
リフォーム業者選び ３つのポイント
point１
信頼・実績
顧客満足度や施工実績の豊富な業者を選びましょう。リフォーム業は無免許でも実施可能。悪徳業者・技術の低い業者も多いため、注意が必要です。
point２
見積もりの
わかりやすさ
わかりやすさ
少なくとも2社以上から見積もりを取り、内容がわかりやすいか、無駄なコストや割高な部分がないか確認してください。安いだけの業者は、施工品質が粗悪だったり、あとで追加費用を求められることがあるので、要注意です。
point３
アフターフォロー
施工後の保証が、契約書に明記されているかチェックしてください。10年間の保証があると安心です。
お子さまとの過ごし方でお困りではありませんか？
休みの日の過ごし方、どう過ごしたらいいのかわからない･･･
長期のお休みの間、毎日の過ごし方に困っています。毎日遊んでばかりもいられないし･･楽しみながら学べるものってありますか？
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そのようなお悩みをお持ちの保護者の皆さま
親子参加型のイベントでは
お子さまと一緒に楽しむことができます
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会場まできていただいてみんなで一緒に活動するものから、オンラインで参加できるものものまで幅広く扱っています。会場でも人数を少なめに設定し、完全予約制にて行っております。今回のイベント以外にも開催予定のイベントが多数あります。
現場見学会のご案内
実際の完成度をこの目で確認できます
完成現場 見学会
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0120-000-0000
携帯電話：000-0000-0000
営業時間：10～17時（水曜日定休）
イベント参加者から嬉しいお言葉いただきました！
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大人も楽しめるイベントで大満足です！
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家族全員で参加しました！
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オンラインイベントに参加しました！
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50％OFF COUPON
期間内にご参加いただいた皆さまには、参加費が50％引きになります。このお得な機会にぜひ皆さまでご参加ください！
2020年〇月〇日～2020年〇月〇日まで
※この画面を印刷してお持ちいただくか、当日受付にてこの画面を提示してください。
みんなできてね！
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