管理人プロフィール

管理人 谷脇淳一

東京都文京区出身。早稲田大学卒業後、スポーツクラブに入社。インストラクターとして水泳指導に従事、「説明し、実践させ、フォローアップする」という講師（インストラクション）の醍醐味を学ぶ。２００４年　がんを発症し長期療養を余儀なくされ、離職。肉体的、精神的、経済的に大ダメージを受けるが、家族のサポートにより病気を克服。特に、父親の所有していた不動産の賃料収入があったことによる安心感は、自身の社会復帰の大きな支えとなった。これを機に、不動産の勉強をはじめ、宅地建物取引士、ＣＦＰなどの資格を取得。２０１３年　父より賃貸物件の管理を託されるが、入退去、リフォーム、不動産業者との交渉などの実務については、資格取得で勉強してきたことが役に立たないことを痛感する。たまたま、『不動産実務検定』の存在を知り、受講を決意。「すべての人が、不動産との関わりに必要な基礎的知識を、身近に学べる環境をつくる」　という「日本不動産コミュニティー」の理念に共感し、公正中立な立場で、一般の方々に分かり易く不動産の知識を指導、助言できるコンサルタントを目標としている。

経歴

誕生

東京都文京区で誕生、幼少期の記憶は昭和の三丁目の夕日のイメージ

小学3～6年

小学校時代、肥満気味だったので、水泳を習い始める。
週3回泳いでいたら、いつの間にか泳ぎが得意な少年に。

中学時代

部活は、夏しか泳げないのに水泳部？東京都の大会にも出場。3位以内に入ると体育の教科書に名前が載るので必死になったが、5位止まりで終了。
勉強は以外とできた方で、成績は良かったと記憶。

高校時代

家から近場の都立高に進学。部活は2年の半ばで燃え尽きドロップアウト。
同級生が、音楽を楽しそうにやっているのを見てハマる。
受験は、行きたい大学しか受けず全滅を覚悟したが、奇跡的に1学部引っかかる。

２０代

大学卒業後、スポーツクラブに入社。都内の施設スイミングスクールで水泳指導に従事。人前でしゃべることは得意ではなかったが、毎日泳ぎの説明を大声でしていると、いつの間にか慣れる。

30代

父親が体調を崩したため、実家(調理パン製造業)を手伝うために、スポーツクラブを退社。

40代

2004年ガンを発症。1年半の療養生活を余儀なくされる。精神的、肉体的、経済的に大ダメージを受けるが、家族のサポートを受け病気を克服。特に、
父の所有していた不動産収入があったことによる安心感は、自分の社会復帰の大きな支えとなった。


 

その後

病気療養復帰後、不動産とお金の勉強を始め、宅建、ＣＦＰを取得。
リーマンショックの直前に株式投資を始める⁈大概の暴落にも動じる事無く投資を続けている。

現在

親の相続を視野に入れるべき年代になり、相続の相談業務を中心に従事している。特に相続が発生し、主が居なくなった空き家が、昨今の問題となっており、空き家の活用が無理なくできるよう、再生活用スキームを実践するべく、2018年から古い家を処分したい方の相談に乗り、譲渡をサポートしたりして、リフォーム、賃貸、という流れを実践している。
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