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寳事務所　代表
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職歴
 CAREER 

2020年（令和2年）11月

新事務所を開設

2017年10月～2018年3月

公益財団法人 マンション管理センター 管理情報部　相談員

2017年（平成29年）10月

寳（たから）事務所を創設　マンション管理士として独立

2017年（平成29年）9月

㈱東急コミュニティー　定年退職

2010年（平成22年）４月

㈱東急コミュニティー リニューアル事業部 コンサルティング設備へ異動　

2004年（平成16年）2月

㈱東急コミュニティー入社　千葉支店　設備部署へ配属

1976年（昭和51年）３月

東京都立東高等学校卒業

資格
 LICENSE

マンション管理士

国土交通大臣　第0016030116号

　診断マンション管理士

日本マンション管理士会連合会　第170109037号

　認定マンション管理士

日本マンション管理士会連合会　第1807120061号

宅地建物取引士

千葉県知事　第066136号

ファイナンシャルプランナー

日本ファイナンシャルプランナーズ協会　第F21521010149号　

第一種電気工事士

千葉県知事　第29199号

2級管工事施工管理技士

国土交通大臣　第P102001307号

2級電気工事施工管理技士

国土交通大臣　第E056380536号

消防設備士（乙種4類）

東京都知事　第00086号

危険物取扱者（乙種4類）

東京都知事　第10308号

甲種防火管理者

東京消防庁　第4151168090号


 所属団体

個人正会員

　日本マンション管理士会連合会

個人正会員

　千葉県マンション管理士会

マンション管理に関する私の考え方

●マンション管理士として独立した動機について
　20年近いマンション生活の中で以前から「マンション管理」に関して高い関心を持っていたわけではありませんでしたが、2001年に施行された「マンション管理適正化法」をきっかけに都市社会におけるマンションの維持・管理の重要性を認識し、自分も微力ながら残りの人生を都市機能の維持・マンションの再生・スラム化の防止などの「まちづくり」にささげたいと考えました。
●マンション管理について
　マンションの管理は区分所有者で構成される管理組合が主体であり、又その執行機関である理事会の舵取りで運営されるものですが、現実は役員がそのための時間をなかなか取れないことや専門知識が不足しているなどの理由、更には高齢化から発生する役員の成り手不足、賃貸化住戸の増加など、従来は自主管理できちんと管理できていたマンションも管理の見直しが必要となっています。
私はマンションのホームドクターとして、理事会の運営を中心とした日常管理のサポートを関連法令、管理規約、技術、財務面で幅広く実施し、区分所有者の利益が損なわれないように管理運営し、マンションという高額な資産の価値を区分所有者自らの手で維持して行くお手伝いをしたいと考えています。
　

独立後のマンション管理に関する実績（抜粋）

 
  • 船橋市内49戸マンション　大規模修繕工事　企画、設計・施工公募選定補助業務
  • 日野市内629戸マンション顧問契約
  • 江戸川区内121戸マンション　大規模修繕工事　企画、設計・施工公募選定補助業務
  • 市川市内572戸マンション顧問契約、大規模修繕工事検討委員会補助業務
  • 東京都小平市内290戸マンション　給排水・給湯設備の企画、設計・施工公募選定補助業務
  • 目黒区内90戸複合型マンション　給排水設備の企画、設計・施工公募選定補助業務
  • 江東区内137戸マンション顧問契約、機械式駐車場再生塗装・一部平面化工事補助業務
  • 藤沢市内175戸団地型マンション顧問契約、管理規約・使用細則の改正
  • 成田市内239戸マンション　管理委託契約の見直し、管理会社変更補助業務
  • 江戸川区内316戸団地型マンション　管理規約改正

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